La loi Boutin pour le mesurage des biens en location 

L’un des premiers critères en matière de recherche d’appartement ou de maison est la surface habitable.

C’est également l’élément principal qui détermine le montant du loyer, avant la localisation et l’état du bien.

L’annonce et le bail de location doivent donc comporter cette information, et, pour qu’elle soit précise, elle doit faire l’objet d’un mesurage selon les règles définies par la Loi Boutin.

Une erreur de plus de 5 % entre la surface annoncée et celle indiquée dans le mesurage, s’il est effectué après l’entrée dans les lieux, peut donner lieu à une demande de baisse du montant du loyer, voire à une annulation du bail.

Il est conseillé de faire appel à un professionnel comme Auber Contrôle Technique Immobilier pour effectuer ce mesurage afin d’éviter tout recours éventuel.