L’environnement d’un bien immobilier avec l’état des risques

L’État des risques, plus communément appelé ERP, est un diagnostic particulier qui présente les risques liés à l’environnement d’un bien immobilier, bâti ou non.

Réalisé au moyen d’un formulaire règlementé, il concerne les biens présents dans des zones délimitées par des Plans de prévention des Risques Naturels (PPRN), technologiques (PPRT) ou miniers (PPRM) qui sont prescrits ou approuvés par le préfet, de sismicité (2 ou plus) et/ou de radon niveau 3 (gaz radioactif).

Concrètement, il s’agit d’informer les futurs occupants d’un bien de la présence à proximité d’une industrie potentiellement dangereuse, de risques d’inondations ou de séisme, ou encore de risque d’effondrement de terrain dû à la présence d’excavations minières.

Complexe à réaliser, vous pourrez en confier la rédaction à Auber Contrôle Technique Immobilier qui en maîtrise les aspects et possède une parfaite connaissance de la région.